賃貸情報のｲﾛｲﾛ
一口に賃貸情報といってもイロイロな物件の種類があるので迷う人もいるハズ。
賃貸情報ｻｲﾄで使われている種類をいくつか挙げておきます。
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ
建築ﾃﾞｻﾞｲﾅｰが独自性のある生活空間を設計ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｽ､施工した新築分譲ﾏﾝｼｮﾝの人気が高まり､賃貸物件にも｢ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ｣が登場するようになりました｡
設計を含めた建築ｺｽﾄが高いため賃料も割高ですが､お洒落な外観や内装もあって注目度は高く､物件自体の数も少ないことから､空き部屋は余りないのが現状｡人気物件では､空き予約待ちが出ている程｡
借りるためには､取り扱っている不動産会社へ予約を入れて空き部屋が出るまで待つなどの忍耐力も必要です｡希少性の高いｼﾞｬﾝﾙですので､賃貸情報では｢ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ特集｣における情報収集がﾎﾟｲﾝﾄになりますが､どうしても借りたい人は､口ｺﾐで場所を聞きつけ､自分の足で歩いて探すなどのｹｰｽもあるようです｡
※契約形態：通常の賃貸借契約
ｳｨｰｸﾘｰ/ﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝ
｢ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ｣｢ﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝ｣のﾀｲﾌﾟは用語自体､広告などによる認知が高いのですが､実際ｼｽﾃﾑや両者の違いが理解されていないｹｰｽが多いようです｡言葉だけで認識すると､ﾎﾃﾙなどの宿泊施設のようなｲﾒｰｼﾞがありますが､利用形態によっては長期に渡って利用可能な場合もあり､更新を行うと更に利用続行が可能です｡
長期出張や研修期間などの数週間から数ヶ月という暮らし方に加えて､契約期間を更新し続けることによる､通常の賃貸物件に暮らすようなｹｰｽまで､さまざまな利用方法があります｡
｢ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ｣｢ﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝ｣は､呼称は同じでも､運用会社や運用形態によって契約も異なってきます｡契約時には充分確認しましょう｡
【契約期間】(一般的事例)
●ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ…1週間以上
●ﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝ…1ヶ月以上(最短契約が1ヶ月未満の場合もあります)
ｻｰﾋﾞｽｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ
ｻｰﾋﾞｽｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄは一般的に｢家具付き､敷金礼金等の発生しない､ﾎﾃﾙのようなﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽが付随する賃貸ﾏﾝｼｮﾝ｣とされています｡
ﾎﾃﾙに宿泊することに比べて､｢家具やｷｯﾁﾝなどの設備が整っている｣｢ﾎﾃﾙに宿泊するよりは安い｣といった違いがあります｡
ﾎﾃﾙに暮らす慣習のある外国では馴染みのあるｽﾀｲﾙですが､日本においてはここ近年普及してきました｡大手ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰが､外国人の多く住む地区(東京でいうと港区の青山･赤坂･麻布の3A地区と呼ばれるｴﾘｱなど)において展開しています｡駐在員を中心に､主な利用者は外国人が多いようです｡
また､高級賃貸物件を｢ｻｰﾋﾞｽｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ｣として貸し出しているｹｰｽもあります｡
住まい選び研究所へ
不動産・部屋探し・賃貸情報アドパークTOP
ADPARK Communications
